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    行業應用

    智慧辦公解決方案

    智慧辦公解決方案

      智能化辦公解決方案遵循技術先進、功能齊全、性能穩定、節約成本的原則,并綜合考慮施工、維護及操作因素,并將為今后的發展、擴建、改造等留有擴充的余地。該智能化方案系統具有科學性、合理性、經濟性、可靠性、安全性與開放性。寬帶網絡系統、電話系統、有線電視系統、視頻監控系統、停車場管理系統、樓宇對講系統、電子巡更系統,通過采用現代信息傳輸技術、網絡通信技術和信息系統集成技術,進行精密設計、優化集成、精心建設,提供更加舒適、智能的辦公環境,可以有效防止外來人員侵入,全方位保證辦公樓的人身安全、財產安全,可以提高物業服務水平及工作效率,可以提高辦公樓的高新技術含量和辦公環境質量。

      智能化寫字樓解決方案設計要點

      1、寬帶網絡電話系統采用目前先進的EPON/GPON技術,光纖直接到每戶內弱電箱( FTTH光纖到戶),通過ONU設備(俗稱“光貓”)的網絡接口和電話接口,引出超五類/六類線和電話線至末端網絡、電話插座。

      2、寬帶數據和電話信號僅通過1芯光纜即可實現上下行傳輸,寬帶網絡上行速度最高可達1.25下行速度最高可到2.5Gbps,維護簡單、容易擴展。

      3、商鋪和大開間辦公室內各設置1個弱電箱,寬帶網絡、電話、電視系統布線至每戶的弱電箱內,房間內的布線由業主裝修時自行敷設。住宅部分每戶另外設置1個網絡、電話、電視插座。

      4、攝像機全部采用540線以上,考慮到整個辦公樓共有341臺攝像機,采用模擬數字結合的網絡監控模式。強大的網絡監控管理系統運行平臺可以實現集中管理、任意部署、隨意監控、任意整合、隨意擴容等強大的功能。

      5、在監控中心的管理主機上制作一張整個辦公樓攝像機分布的電子地圖,可以在22‘’液晶顯示器顯示該電子地圖,通過點擊電子地圖上的攝像機圖標,可以在電視墻指定的監視器上同步顯示該攝像機的實時畫面。

      6、監控中心鋪設防靜電地板、設置UPS不間斷電源、做好防雷接地保護,保證智能化系統安全、穩定地運行。

      7、地下停車場管理系統1套,從一個入口進,另一個出口出,采用ID卡中遠距離刷卡通行,具備語音提示、中文顯示、圖像對比功能,可以實現統一收費。

      8、在三至五層住宅部分每戶內設置1臺7”彩色可視對講分機,一層出入口設置對講主機。

      9、對講系統和出入口車輛管理系統采用ID卡,兩個系統實現一卡通。

      10、辦公樓規模大,所以線路敷設較長,施工中要注意線路的保護,接頭要處理好,防止進水、短路。

      11、做好防鼠工作:在橋架鋪設線路結束后,注意橋架的封堵;注意上下樓管路的封堵;注意裸導線的保護。機房門口安裝防鼠板,徹底杜絕老鼠進入機房內咬斷線路。

      寬帶網絡、電話系統

      1、寬帶網絡電話系統采用目前先進的EPON/GPON技術,光纖直接到每戶內弱電箱( “FTTH”光纖到戶),通過ONU設備(俗稱“光貓”)的網絡接口和電話接口,引出超五類/六類線和電話線至末端網絡、電話插座。

      2、商鋪和大開間辦公室設置1個弱電箱,寬帶網絡、電話光纖布線至每戶的弱電箱內即可,房間內的布線由業主裝修時自行敷設 。住宅部分每戶另外增加設置1個網絡、電話、電視插座。

      3、辦公樓的核心OLT(光線路終端)設置在地下一層的弱電機房,每戶弱電箱內設置1臺ONU(光網絡單元),從OLT引出光纖經分光器后引入各戶的ONU。

      4、寬帶數據和電話信號僅通過1芯光纜即可實現上下行傳輸,寬帶網絡上行速度最高可達1.25Gbps,下行速度最高可到2.5Gbps。

      視頻監控系統

      1、視頻監控系統組成

      采用模擬數字相結合的視頻監控系統,包括以下部分:

     ?。?)前端設備:地下車庫出入口設置強光擬制道路監控專用攝像機,地下車庫內設置紅外定焦攝像機和高速球型攝像機,一層室外區域設置高速球型攝像機,電梯轎廂內設置電梯專用攝像機,電梯前室、一層出入口、室內公共區域及走廊內設置紅外半球攝像機。攝像機全部選用540線以上的攝像機。

     ?。?)傳輸線路:9層以下采用同軸電纜傳輸,10層至30層采用纖傳輸。

     ?。?)控制中心:采用數字網絡監控中心,由網絡硬盤錄像機、管理服務器、解碼器、管理主機、控制鍵盤、操作臺、電視墻等。

      停車場管理系統

      地下停車場管理系統1套,從一個入口進,另外一個出口出。通行車輛分為臨時車和固定用戶,固定車輛刷卡進出,方便快捷,彰顯尊貴身份;臨時用戶采用人工發卡,出場時根據物業收費標準自動計費并回收卡片,人工確認后軟件控制道閘予以放行,進出場車輛均實現圖像對比。采用50-80cm中遠距離讀卡方式,方便駕駛員使用。本系統特點如下:

      1、固定車輛刷月卡或者年卡進出地下車庫,提高車輛進出效率;臨時車輛此方案中推薦人工發卡的方式,臨時車輛在門口管理處登記車主及車輛相關信息后,由管理人員派發臨時卡進出地下車庫,出口根據相應政策進行收卡收費或者收卡免費。

      2、進出車輛身份識別采用主流的ID卡,方便與可視對講系統實現一卡通。

      3、管理系統設有圖像對比系統,對進入車庫的所有車輛進行圖象抓拍,出場時系統自動調出入場照片通過操作員對比確認無誤后方可出場。配合出入地下車庫記錄實現雙重認證保證車輛安全,相關信息保存在服務器上,方便事后查詢,為樓宇管理保駕護航。

      彩色可視對講系統

      可視對講系統采用半數字、半模擬組網方案,在單元門口設置單元主機,戶內設置7”彩色液晶屏分機,小區出入口設置圍墻機,管理中心設置管理中心主機。對講系統可以實現雙向對講、門禁、開鎖、監視、緊急求助等功能,可以擴展實現信息發布、文字和圖像存儲、安防報警。戶與戶完全隔離,當一戶出現故障時,不影響整個系統工作。

      電子巡更系統

      本巡更系統為無線巡更系統,該系統是由計算機、通訊座、巡更棒、信息按鈕等設備組成,信息鈕安裝在巡更點處代替巡更點,保安人員巡更時手持巡更棒。在地下車庫和每層均設置巡更點。管理主機設置地下車庫消防控制中心。巡更時,保安人員按規定的路線及時間到達各個巡更點,用手持巡更棒讀取巡更點上的編碼片資料,巡更結束后將手持巡更棒插入傳送單元,此時手持讀取器中存儲的所有信息自動輸入到計算機,計算機記錄各種巡更信息,并可生成各種報表,隨時打印各種巡更記錄。

      信息發布與查詢系統

      1. 公共信息發布查詢系統機房設置在地下一層消防控制中心機房。

      2. 信息發布與自助查詢系統在一層敞開式大堂內設置2塊LED大屏(3*5.3米), 每層電梯廳內設置2個19寸LED液晶屏,客梯轎廂內各設置1個17寸LED液晶屏,供信息發布使用。在敞開式大堂內設置2個觸摸屏查詢機,供訪客自助查詢使用。

      3. 公共信息發布系統采用聯網型方式,通過控制主機能夠控制每個信息點的發布內容,及時更新;信息查詢能夠實時查詢相關信息。

      電梯五方通話系統

      1 在電梯井道的底坑、轎廂、轎頂、機房、控制中心設置五方通話系統,采用總線制數字式五方對講系統;本系統中心設置在地下一層消防控制中心。

      2 在消防/安防/樓控機房設置電梯對講主機,在轎廂設置嵌入式對講分機、在轎頂設置免提式對講分機、在機房和底坑設置對講分機,五方可以互相通話。發生緊急情況時,用戶可通過電梯內分機向管理中心求助。

      智能一卡通門禁系統

      1.在一層電梯廳出/入口設置人行通道管理系統,采用翼閘。在重要房間及其他設備機房設置門禁,通過刷卡或密碼允許進入,內設出門按鈕。

      2. 門禁系統采TCP/IP控制方式,在現場設置網絡門禁控制器,通過安防專網引至安防中心,接入安防管理平臺。

      3. 設置門禁的出入口門禁系統與消防系統實現聯動,發生火災時自動打開,安全疏散。

      4.門禁系統、可視對講系統、停車場管理系統共用一張卡, 實現一卡通。

      數字會議系統

      1、在商務會議大廳內設置會議系統,中央控制系統、擴聲系統、投影系統、數字會議系統及視頻會議系統。

      2、系統中心控制:中央控制器通過內部控制線纜連接無線接收模塊、可控硅模塊、強電繼電器模塊和調音模塊。通過紅外線發射系統控制空調、DVD等,通過六類非屏蔽雙絞線采用RS243/485方式與AV矩陣、VGA切換器及投影通訊。

      3中控功能:投影系統的控制(投影機、投影幕等)、視音頻系統的控制(聲音大小、圖像切換等)、環境控制(燈光、窗簾、空調)等。

      建筑設備監控系統

      1 樓宇自控系統機房設在地下一層消防/安防/樓控中心;樓宇自控系統主要監控給排水監控、電梯檢測、公共區域照明監控;實現對上述系統設備運行、安全狀況、能源使用及節能等實行綜合自動檢測、控制與管理。

      2 系統由控制主機、數據存儲器、直接數字控制器、傳感器等組成,網絡傳輸采用以太網。系統為分布智能系統,在總線通信網絡失效時,各直接數字控制器(DDC)均能獨自繼續其正常運作。

      3 公共動力設備監控:給排水設備(包括給水泵、污廢水水泵、水箱水位等)、電梯設備等,均由DDC現場工作站按照工藝運行要求設定控制程序進行監控。

      4 照明系統監控:在公共照明配電箱附近設置DDC控制器,通過控制照明回路的接觸器通斷實現,對公共區域照明系統進行集中控制,控制方式包括:(1)按預先排定好的時間程序開關;(2)由控制室人員遠程強制控制開關。

      智能化集成系統

      智能化集成系統將智能建筑內的諸多智能化子系統相互獨立的設備、資源、服務、管理功能集成到一個相互關聯、統一協調的系統之中,用以節省能源和人力,從而降低建筑物的管理成本,通過自動檢測、優化控制、信息共享,實現安全、環保、高效,提高管理水平。本工程的各個子系統應具備開放的軟件架構和標準化的第三方軟件接口,為實現智能化系統集成預留條件。

      辦公自動化系統與物業管理系統

      辦公自動化系統主要面向組織中的業務管理層,為各種類型的文案工作提供支持,通過應用信息技術,支持辦公室的各項信息處理工作,協調不同地域之間、各職能間和各信息工作者間的信息聯系,提高辦公活動的工作效率和質量。

      辦公自動化系統主要有三項功能:

     ?。?事務處理(EDP)。處理辦公中大量繁瑣的事務性工作,如發送通知、打印文件、匯總表格、組織會議等。將上述繁瑣的事務交給機器來完成,以達到提高工作效率,節省人力的目的。

     ?。?信息管理(MIS)。對信息流的控制管理是每個部門最本質的工作。OA是信息管理的重要手段,它把各項獨立的事務處理通過信息交換和資源共享聯系起來以獲得準確、快捷、及時、優質的功效。

     ?。?輔助決策(DDS)。決策是根據預定目標做出的行動決定,是高層次的管理工作。決策過程是一個提出問題、搜集資料、擬定方案、分析評價、最后選定等一系列活動環節。

      機房系統工程

      弱電機房設計了較完善的建設方案。在弱電機房內鋪設防靜電地板600*600mm,高度250㎜,便于敷設大量弱電電纜及良好接地。為了保證機房內設備的安全,機房設置了防雷接地系統,大大減少了感應雷的危害并保證了機房的良好接地。機房配置了UPS電源(三相20KVA,2H)、空調等,保證監控、對講等系統設備不間斷穩定工作。


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